16 мая 2017г. нашей Юридической фирме исполнилось 4 ГОДА! *** 2 июня 2017г. Калужским районным судом Калужской области вынесено решение об удовлетворении исковых требований нашей клиентки Финогеновой Г.А. на сумму 340 000 руб.*** 16 марта 2017г. Преображенским районным судом г. Москвы вынесено решение об удовлетворении исковых требований нашей клиентки Максимовой Г.И. об установлении факта родственных отношений с покойной тетей Заявителя и признании права собственности на долю в 3-комнатной квартире по праву наследования по закону. *** 14 декабря 2016г. Преображенским районным судом г. Москвы было удовлетворено исковое заявление нашей клиентки Прописновой М. В. о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты в порядке бесплатной приватизации. ***  03 октября 2016г. Ступинским городским судом Московской области было вынесено решение о признании права собственности нашей клиентки Финогеновой Г.А. на три земельных участка площадью 25 га, жилой дом 1961г. постройки с хозяйственными сооружениями и денежные средства, оставшиеся после смерти ее брата. Работа над делом продолжалась с февраля 2015г.***30 сентября 2016г. были получены документы из Росреестра Заокского района Тульской области - договор дарения земельного участка и выписка о регистрации перехода права собственности - по делу нашей клиентки Петрашевской А.Е. Работа по делу продолжалась с ноября 2015г.
Главная \ Правила обращения в суд. Образцы исковых заявлений \ Образцы исковых заявлений по жилищным спорам о выселении нанимателя и членов его семьи

Образцы исковых заявлений по жилищным спорам о выселении нанимателя и членов его семьи

                                                       В районный (городской) суд
                                                       Адрес суда:_____________
                                                       Истец: _____________(ФИО)
                                                       Адрес: _________________
                                                       Ответчик: __________(ФИО)
                                                       Адрес: _________                              

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении нанимателя и членов его семьи
из благоустроенного жилого помещения в связи
с неуплатой за жилое помещение в течение
шести месяцев с предоставлением другого жилого
помещения по договору социального найма
 

Ответчик (Ф.И.О.) ____________________ в соответствии с договором социального найма является нанимателем благоустроенного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________. Вместе с Истцом проживают члены его семьи: ____________, _____________, ____________.
На протяжении __ месяцев Ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Ответчик неоднократно (указать даты) предупреждался Истцом о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения Истца не реагировал.
На основании изложенного, руководствуясь  ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации,  

ПРОШУ:  

Выселить Ответчика и членов его семьи из благоустроенного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________ с предоставлением жилого помещения по адресу: ___________, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.  

Приложение:  
1.Копия договора социального найма от «__»_______20__г.
2.Копия документов, подтверждающих невыполнение Ответчиком своих обязанностей.
3.Копии письменных предупреждений Истцом Ответчика о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
4.Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
5.Квитанция об уплате государственной пошлины.
6.Копии искового заявления для Ответчика.

 «__»_______201__ г.

                                          Истец ________________  ФИО  

 

Примечание. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие (6 кв.м на человека).
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

 

                                                           В районный (городской) суд
                                                           Адрес суда:___________  
                                                           Истец: ___________(ФИО)
                                                           Адрес: _______________
                                                           Ответчик: ________(ФИО)
                                                           Адрес: ________                               

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении нанимателя без предоставления
другого жилого помещения вместе с
проживающими с ним гражданами
 

Истец _____________________(ФИО) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________.
Вместе с Истцом проживают члены его семьи: ____________________. «__»_______20__г. Истец заключил с Ответчиком Договор поднайма изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, предоставленного по договору социального найма, состоящего из ________________, общей площадью __ кв. м., расположенного по адресу: _________________. Вместе с Ответчиком жилое помещение было предоставлено членам его семьи: ___________, ___________. Указанное изолированное жилое помещение передано Ответчику по акту приема-передачи. Ответчик и члены его семьи пользуются переданным помещением, что подтверждается ___________________________________ (выписка из домовой книги, показания соседей и т.п.).
За три месяца до окончания срока действия Договора поднайма Истец предупредил Ответчика о том, что Договор с ним продлен не будет.
«__»_______20__г. истек срок действия Договора поднайма изолированного жилого помещения. Ответчик помещение Истцу не возвращает, освободить жилое помещение отказывается, мотивируя это:
1.   __________________________________________ (указать мотивы). 
2. __________________________________.
3._______________________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь  ч. 5 ст. 79 Жилищного кодекса Российской Федерации,

  ПРОШУ:  

1.Признать Договор поднайма изолированного жилого помещения № ___ от «__»________20__г. прекращенным с связи с окончанием срока его действия.
2.Выселить Ответчика и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного Истцу по договору социального найма от «__»________20__г.  

Приложение:  
1.Копия договора социального найма от «__»_______20__г.
2.Копия Договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма от «__»_______20__г.
3.Копия уведомления Истцом Ответчика о том, что Договор поднайма жилого помещения с ним продлен не будет.
4.Квитанция об уплате государственной пошлины.
5.Копии искового заявления для Ответчика.

«__»_______201__ г.  

                                           Истец  ___________________  ФИО

 

Примечание. Договор поднайма жилого помещения заключается между поднанимателем (квартирантом) и нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Вышеприведенное исковое заявление не может быть применено, если имеет место договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения и нанимателем.
Договор поднайма может быть заключен при условии, что после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире – не менее нормы предоставления. Данные нормы устанавливаются органом местного самоуправления.
В коммунальной квартире заключение договора поднайма возможно при условии согласия всех нанимателей и собственников комнат в коммунальной квартире и членов их семей.
Следует иметь в виду, что если при заключении договора поднайма не был указан срок действия такого договора, наниматель должен известить поднанимателя (квартиранта) о прекращении договора за три месяца (ч. 6 ст. 79 Жилищного кодекса РФ). Если в договоре поднайма срок не определен, договор считается заключенным на один год.